Всего лишь в 72 милях (115 км) от центра Лондона и 36 милях (58 км) от Кембриджа.

Согласно данным Правительственного учреждения Valuation Office Agency, в январе 2007 цена 1 гектара земли для жилой застройки в районе Рондс составляла ?2,470,000 (источник: VOA - Publications то есть ?247/кв м. Strategic UK Land Ltd предлагает инвестиционные участки стоимостью ?14/кв. м и ниже.

Земельные участки находятся в непосредственной близости от жилых районов и инфраструктуры, необходимой для застройки. Вид участков со спутника можно посмотреть на карте Google по следующей ссылке. Предлагаемые участки находятся между дорогами Raunds Rd и Chelveston Rd.

Ряд других девелоперских/инвестиционных компаний купили близлежащие земельные участки и, возможно, они будут продвигать эти земли перед местными властями для перераспределения в зону потенциальной застройки.

Предлагаемые земельные участки не находятся в зоне Зеленого пояса Green Belt.

Предлагаемые земельные участки ранее принадлежали британской девелоперской компании Wilcon Homes Midland Limited. Ввиду перспективности и стратегического расположения участков, девелопер продал участки с условием, что любой из будущих владельцев должен будет выплатить ему 50% прибыли от увеличения стоимости земли при получения разрешения на строительство.

• Продавцы стратегических участков в Великобритании часто выдвигают условие разделения прибыли, без которого найти выгодно расположенный участок очень сложно, или же его цена будет значительно выше земли, предлагаемой с таким условием.
• Данное условие не применимо, если инвестор продаст свой участок не при возможном получении разрешения на строительство, а когда земля будет выделена в зону потенциальной застройки.
• Даже при условии разделения прибыли при получении разрешения на строительство, потенциал прибыли для инвестора составляет от 780%. Исходя из текущих цен (без учета стабильного ежегодного роста цен на землю), при получении разрешения на строительство, стоимость земли составила бы ?247/кв. м. При получении 50% от прибыли, инвестор получил бы ?123/кв м. при максимум ?14/кв м инвестиций.